微型商辦搶手！台中創業登記年增3801家 商辦租金看漲
中市微型商辦需求蓬勃發展，成為新創企業選擇進駐的熱門地點。新創公司看重地理位置、門面形象及可控制的營運成本，使得微型商辦成為創業者的理想選擇。根據數據顯示，台中市商業登記較去年同期增加2.87％，公司登記數成長3801家，顯示經濟活力與群聚效應正在形成。全台新創企業從2014年約2400家成長至7800家，創業貸款突破1036億元，政府提供多元協助，推動台中成為新創產業的重要基地，微型商辦租金也隨之水漲船高，顯示台灣第二大城市的發展潛力不容小覷。
共享辦公室已成為許多新創企業的首選。某新創公司總經理莊淑欣表示，共享辦公室的成本較容易控制，因為每月只需繳交固定費用，使得資金規劃更加妥當。她在共享辦公室已經營運5年，雖然公司規模不大，但她的終極目標是實現完全遠距工作，不需要實體進入公司。
近年來新創產業蓬勃發展，這類企業不需要龐大的辦公空間，反而更重視員工的工作效率與溝通。這些新創辦公室通常沒有隔板，也沒有主管專屬空間，營造開放的工作環境。有些團隊從研究室走出校園，專注於智慧排程並延伸到碳排計算等創新領域，雖然只使用微型商辦，但辦公地點的選擇成為關鍵考量。
新創公司總顧問王立志強調，年輕人為主的公司非常重視辦公地點。若位於老舊社區或一般環境中，如公寓式辦公室，很難讓年輕人感受到這是一個適合發展資訊軟體的專業環境。對微型企業而言，高品質的門面能提升品牌形象，而且這類辦公室不需要大坪數，重要的是有門面、有物業管理，租金和營運成本更可預測，這使得更多人願意創業。
台中市不動產估價師公會理事長江晨旭指出，隨著市政路直通台中工業區，加上台中重大公共建設陸續完工，未來微型商辦市場可能會有更多漲價空間。台中市府產業及青年發展科股長陳香如表示，市府一方面提供新創企業可負擔的進駐基地，另一方面也提供研發補助，透過多元面向的協助，吸引新創事業在台中創業。
政府的支持讓創業者少走冤枉路，不僅大型企業將總部設在中台灣，新創公司也成為中小企業的主力，共同帶動微型商辦需求。目前像是台北101這類的Ａ級商辦租金一坪上看5000元，中部的行情也已達到2000元，顯示台灣第二大城市正在快速發展，追趕首都的氣勢不容小覷。
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