中部知名建商、營造廠傳財務危機　內政部說話了

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中部地區傳出營造廠和建商發生資金周轉困難，暫停施工，內政部要求建案所在縣市政府，主動瞭解實際興建進度與後續處理方式，協助維護購屋者的權益。（圖：張柏仲攝）

近日傳出台中有營造廠和建商發生資金周轉困難，暫停工地施工，內政部今天（4日）表示，已經掌握這家建商在臺中有3處銷售興建中的預售屋建案，履約擔保方式都採同業連帶擔保；另外雲林縣1處建案已經取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。內政部要求建案所在縣市政府，主動瞭解實際興建進度與後續處理方式，協助維護購屋者的權益；如果後續發生履約爭議，可洽縣市政府消費者服務中心或消保官，提出申訴處理。

內政部也補充說明，對於先前媒體報導「高田營造」停工事件，受影響預售屋建案分別位在台北市及新竹縣，內政部在事發後已即刻通知縣市政府，主動協助購屋民眾處理消費爭議；並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。根據縣市政府查復，部分建案已經尋求其他營造商承作，或接洽有意願的建商承接續建。

此外，為求從制度面強化風險管控，內政部已經邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體，研議檢討預售屋履約擔保機制。目前研議方向包括：一、規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目；二、規範賣方應該在契約中載明受託機構的信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用；三、明定賣方簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。

內政部強調，後續將密切關注預售屋市場建案異常情況；並與縣市政府合作，協助消費者依法維護自身權益。（張柏仲報導）