降價換成交有難度 長虹建設：明年不推住宅案
今年房市景氣差，成交速度明顯放緩，估計第4季到明年市況仍會低迷，長虹建設日前開出第一槍，表示預期明年不推住宅案，不少建商買地推案的腳步也暫緩。
長虹總經理李耀中表示，近期市況仍然不好，預售市場成交速度明顯放緩，目前因應方式以延後推案為考量，手上比較不急的案子，就會延後推案。至於明年推案規畫，除非市況回暖，不然暫時不考慮推出新的住宅個案，以優先去化手上個案為主，明年規畫僅推商辦案。
長虹旗下有2大商辦案件皆預計在2026年完工。其中，一案是位在北士科園區內的「長虹ICT科技大樓」，分回總銷約百億元，目前是北士科面積最大且樓層最高的一棟，公共設施還有全場的籃球場，相當適合大型企業進駐，之前李耀中也曾向輝達喊話，「如果輝達最後跟新光談不攏的話，可以考慮來找我們！」
第二案則是位在南港的「長虹虹創科技大樓」，總銷預估約120億元，距離南港車站四鐵共構僅400公尺。
長虹今年預計有3案完工入帳，包括已完銷、總銷30億元「松德長虹」、總銷39.3億元的「長虹天韻」、總銷43億元「長虹雲創科技」，完工量約百億元。
至於完工交屋上，李耀中表示，由於銀行貸款持續滿水位，目前因審核時間長，交屋時程也會拉長，住戶都需要等待，不過公司都積極協助客戶，目前並沒有遇到解約問題。
針對未來市況，李耀中認為，在打炒房、市場資金緊縮下，預期今年第四季至明年初房市景氣仍會低迷，若之後銀行限貸令可以鬆綁，市況就會稍微轉好。房價方面，李耀中表示，現在還很難說，在營建成本下，大降有難度，主要是以預售市場來看，先前已經推的案子不太可能降價。
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