建商讓利策略擴大中！　代銷龍頭揭「這時間」價格甜蜜點浮現

不動產代銷業者海悅公告2025年6月合併營收為4.31億元，年減30.83％，不過較5月成長13.97％。主要是新北市中和區、新莊區及台中市等地新建案銷售狀況良好。

海悅指出，在央行明確表態基於不動產貸款集中度仍高，對信用管制政策將持續維持調控的態度下，六都近期都有建商釋出新建案個案讓利的情形，而在建商推出明顯靠攏買方市場期待的新推案價格，買賣雙方的價格共識甜蜜點逐漸成形，且在剛需買氣需求仍在的基礎下，可望驅動買盤陸續進場，下半年起將陸續出現符合買方預期的推案價格搶市值得觀察。

海悅6月合併營收4.31億元，月增13.97％，是因新北市中和區「大同新紀元」、新莊區「皇鼎心莊」、新莊區「邦瓏雍玥」、台中市「勤美之真」等新建案的開案價格符合消費市場預期使銷售業績熱絡，顯然剛需買盤仍在。

預期後續隨著建商讓利策略擴大並產生漣漪效應，愈多新開建案的價格達到買賣雙方的共識甜蜜點，不動產的交易動能屆時將可望回溫反彈。

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