荃灣爵悅庭一房附50萬新裝 租客見罕有即租 每月1.9萬創新高｜二手樓租賃

最新6月份租金指數再漲升，已連升7個月。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，正值暑假租賃旺季，租盤供不應求，推動租金急速上升。荃灣爵悅庭新近錄得一宗高價租賃成交，單位為南爵軒低層H室，實用面積384方呎，採一房間隔。單位業主最近豪花近50萬元將全屋重新裝修，日前完工後即推出市場放租，月租叫價19,800元，並火速以19,000元租出，平均實用呎租49.5元，租金創屋苑一房單位新高。

業主租金回報3.6厘

林恩信續指，新租客見現時市場租盤短缺，上址難得附帶全新裝修，而且收納空間多，可即租即住，故火速租入。至於業主在2021年以638萬元買入上址單位，持貨4年，現享租金回報約3.6厘。另外，爵悅庭本月暫錄得約7宗租務成交，最新平均實用呎租報約42.2元。

原文刊登於 AM730

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