北角老牌屋苑兩房呎價重上1萬水平 原業主揸6年止蝕帳輸百萬｜二手蝕讓
私人住宅樓價指數雖然連升2個月，惟二手市場上仍錄得多宗蝕讓成交。北角老牌屋苑百福花園最新一宗兩房成交呎價終告重上1萬元水平，不過原業主持貨約6年，帳面損手超過100萬元或15%離場。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，百福花園鴻福閣低層F室，實用面積約547方呎，兩房設計，坐向西望樓景。原開價580萬元，最後減價32萬元或約5.5%，以548萬元沽出，呎價約10,018元，重上1萬元水平。
蔡嘉駿指，原業主於2019年以650萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面損失102萬元，單位期內跌價約15.7%。資料顯示，百福花園位於北角天后廟道151-173號，1981年入伙，共有12座，提供1,421伙。
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