新盤今錄55宗成交　當中大埔洋房逾6700萬元沽

新盤市場於上半年最後一天交投暢旺，單日錄得約55宗成交。大埔低密度項目以逾6,700萬元售出一座洋房。

●屯門NOVO LAND第3A期周六首輪推售165伙

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，最新公布於周六(5日)展開首輪銷售，推售165伙。當中160伙以價單形式發售，折實平均呎價約11,450元。另有5伙四房單位將以招標形式出售。

●黃竹坑站滶晨獲大手客斥逾2143萬購兩伙

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周一(30日)再錄得4宗成交，單日套現近7,000萬元，包括有大手客斥資逾2,143萬元購入兩伙高層兩房單位。

●元朗朗日峰上載樓書

嘉里建設(00683)旗下元朗朗日峰，周一(30日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目為一座樓高12樓的住宅大樓，提供82伙，主打的兩房單位佔近七成。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目早前正式命名後，收到很多的公眾查詢，故加快銷售進度，今日上載售樓說明書後，部署短期內開放現樓示範單位。

●旺角利奧坊‧首隅加推價單7號

恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧首隅，周一(30日)公布推出價單7號，涉及25伙一房，

折實平均呎價約20,114元。該盤同步落實周五(4日)出售15伙。價單7號提供的單位均為一房戶型，實用面積259至273方呎，折實售價則由510.38萬至561.16萬元，折實呎價18,764至21,666元。

●沙田名日‧九肚山三房呎售約18,044元

長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周一(30日)通過招標售出海景三房單位，為第1座23樓B室，實用面積1,053方呎，位處鳳凰樓層，屬三房一套連儲物間，向東南享海景與山景，成交價1,900萬元，呎價約18,044元。消息指，是次買家為中港商人家庭。

●大圍站柏傲莊I及II期周五賣23伙

新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I及II期，周一(30日)修訂價單，將15個單位最多提價5%，並安排於周五(4日)以先到先得形式發售23伙。當中，I期的3B座26樓B室，實用面積431方呎，價單定價由1,174.4萬元增加至1,233.2萬元，最高折扣為20%。另外，有7伙特色單位及1伙三房單位以招標形式發售，本周五下午3時截標。

●啟德天璽•海四房售逾5,891萬

新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海兩期項目，周一(30日)錄得月內第4宗成交，共套現逾2.7億元。是日最新招標售出第1期的第1座9樓B室，實用面積1,408方呎，採四房雙套連私人電梯大堂間隔，成交價5,891.6萬元，呎價約41,844元。

●黃竹坑站晉環獲投資者斥資逾945萬購一房

路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，周一(30日)獲投資者斥資945.5萬元購入高層一房單位，為第2A座36樓G室，實用面積370方呎，呎價約25,554元。據悉，買家為投資者，看準項目位處港鐵上蓋優勢、鄰近多間國際學府，加上項目附家具，即買即租，故決定入市部署長線收租。

●元朗錦上路站柏瓏II單日套現逾9,600萬

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，周一(30日)連環售出8伙三房單位，成交價由1,107.36萬至1,295.1萬元，單日套現逾9,600萬元。項目同日落實本周五(4日)再招標發售51伙，戶型涵蓋兩房及三房間隔。

●沙田瓏珀山三房成交價逾1,812萬

新鴻基地產(00016)旗下的沙田瓏珀山，今(30日)通過招標售出Queen Tower 2的17樓C室，實用面積1,043方呎，屬三房一套連書房間隔，成交價1,812.3萬元，呎價約17,376元。全盤兩期開售至今累售共221伙。

●大埔林海山城洋房6,776萬元沽

香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，今(30日)通過招標售出一座洋房，為山城徑3號，實用面積3,322方呎，外連690方呎花園及539方呎天台，成交價6,776.88萬元，呎價為20,400元。

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