屯門豐景園海景兩房反價2萬沽出業主持貨4年輸少啲帳面仍蝕148萬｜二手樓成交

更新於 12小時前 • 發布於 11小時前

屯門豐景園海景兩房業主反價2萬元沽出，惟持貨4年，帳面仍需蝕148萬元。

二手市況氣氛不俗，部分業主態度變得「硬淨」。屯門豐景園兩房海景戶業主反價沽貨，惟持貨4年仍需蝕148萬元離場。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前豐景園錄得5座高層4室二手成交，單位實用面積341方呎，屬兩房一廳間隔。

同區客認為質素高業主反價照買

單位日前獲區內客垂青，據了解，新買家初期由母親代為睇樓，其母參觀單位後甚感滿意，該買家隨即親自察看，鍾情單位企理及睡房擁開揚海景，認為單位相當優質，即使原業主反價2萬元，仍決定以392萬承接上址自用，平均實用呎價11,496元，屬市價成交。雖然原業主輕微反價沽貨，惟單位於2021年買入價約540萬元，持貨至今4年，現轉手帳面仍需虧蝕約148萬元，期內蝕幅約27.4%。

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原文刊登於 AM730

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