希慎中半山竹林苑拆售兩座物業 中原促成10宗成交 總成交金額逾3.7億｜豪宅成交
希慎興業(014)旗下中半山豪宅項目「竹林苑」早前拆售74座及82座物業，中原地產榮獲發展商委託作為項目首席銷售代理。自拆售消息公佈，市場反應熱烈，中原地產已迅速促成10宗成交，成交價介乎3,000萬至5,600萬元，車位售價則約200萬元，總成交金額逾3.7億元。
中原地產中半山區高級營業董事黎劍茵表示，「竹林苑」為單位設計及配套優秀，發展商一向用以收租，客群以大公司高管及行政人員為主。是次拆售項目第74座及82座物業，戶型涵蓋三房連工人房至四房連工人房，單位實用面積由1,451至2,192方呎，開則多元，間隔寬敞實用。
黎劍茵指，自開放示範單位以來，參觀及查詢的客戶絡繹不絕，銷售表現理想。近期樓市成交量持續上升，加上市場普遍期待9月有多項利好樓市消息，發展商對後市發展充滿信心，並計劃推出餘下交吉物業發售。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近期港股市場表現強勁，日前更創下4年新高。在財富效應帶動下，豪宅客人趁機出動，根據中原數據，今年截至8月份，全港3,500萬元以上二手豪宅成交錄得約310宗，已達2024年全年同類成交宗數逾八成。9月份將有多個重磅利好消息登場，包括美國減息、《施政報告》等，相信可進一步刺激本港物業市場。
「竹林苑」位於堅尼地道74至86號，周邊生活配套完善，步行距離約5分鐘即可達全新大型地標合和商場，約10分鐘即可達灣仔藍屋等歷史文化地標及灣仔皇后大道東雙生活圈。交通四通八達，距離金鐘、中環、太古坊等商業中心僅約15分鐘車程。項目屬傳統「四大名校網」之一的12校網，中學校網屬灣仔區，附近傳統名校及國際學校林立，例如：聖若瑟小學、皇仁書院、香港華仁書院、聖保祿中學、德瑞國際等，教育資源豐富。除享有交通及優質學區優勢外，「竹林苑」亦毗鄰多條環境優美的行山徑，如：灣仔自然徑、寶雲道健身徑、灣仔峽道等，住客可輕鬆親近大自然，享受城市與郊野並存的獨特生活品質。
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