天璽．天業主收樓快速租出！兩房月租3.3萬 回報有幾多厘？｜啟德新盤

中原地產啟德新區總部高級資深分區營業經理許嘉揚表示，啟德天璽．天近日陸續收樓，最新錄得一宗租賃交投，單位為5座中層A8室，實用面積約509方呎，兩房間隔，擁開放式廚房。

據了解，單位坐向南方，向車站廣場景致，最新以3.3萬元租出，呎租約64.8元。新租客為大公司高管，鍾情屋苑樓齡全新，質素極高，加上直達港鐵站，不用日曬雨淋，十分方便，考慮片刻即決定承租。業主於2024年10月以約1,082萬元購入單位，持貨短短9個月，順利收樓後並快速租出，現可享近3.7厘租金回報，回報理想。

市場上錄逾80個放租盤 開放式戶1.6萬起

許嘉揚指，天璽．天在市場上暫錄得超過80個放租盤，盤源不多，匙盤更只得數個，供應罕貴，開放式單位入場租金由1.6萬元起，而兩房一廁單位則由2.7萬元起。

「天璽．天」位於協調道10號，為區內唯一無縫連接港鐵啟德站的住宅項目，分兩期發展，提供5座共1,490個住宅單位。其中第1期設4大區域，分布於Elite Zone、Peak Tower、Pinnacle Tower及Apex Tower，提供906個住宅單位。

原文刊登於 AM730

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