九龍半山BEACON PEAK首批67伙　兩房入場費1139萬元

現樓項目減價出售，由世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目第1期BEACON PEAK，早前以招標形式推售，周二(29日)推出首張價單涉67伙，折實平均呎價約18,988元，較早前成交呎價低約18%。兩房入場費由1,139萬元起。

傲成物業發展部高級銷售及市場策劃經理宮照瀚表示，首張價單為「不假(畢架)思索價」，項目位處筆架山，入場呎價低於1.6萬元，可謂「諗都唔使諗」，可以直接買。是次以價單形式推出的單位，與早前招標單位的景觀及戶型都有不同。

首張價單提供30伙兩房及37伙三房單位，設兩項付款方法，120天即供可享6%折扣，售價及呎價最低單位為6座10樓D室，實用面積712方呎，採兩房一套房間隔，折實價1,139.06萬元，折實呎價約15,998元。三房售價最低為6座10樓C室，實用面積768方呎，折實價1,297萬元，折實呎價約16,888元。

仲量聯行資深董事李遠峰稱，是次定價參考九龍暢銷樓盤的細戶型，每方呎售價均低於2萬元，相信定價與市價相比有約兩成折讓。他認為，以目前定價銷售仍可獲取利潤。

資料顯示，項目已屆現樓，自今年1月初招標售出4伙大單位，成交價介乎約2,788.5萬至3,703.08萬元，平均成交呎價約23,277元。

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