發展商積極去庫存　白石角現樓項目8日售逾60伙

發展商密密推售現樓貨尾，積極「去庫存」。大埔白石角項目自上周起以現樓形式開展新一輪銷售，今日再錄得22宗成交，8日之內共售出逾60伙。

●大埔白石角University Hill兩期單日沽22伙

新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期及2B期，周四(14日)再售出22伙，單日套現逾1.72億元。項目自本月展開現樓銷售後，8日之內累售逾60伙。是日最新售出的單位涵蓋兩房至三房間隔，實用面積405至771方呎，成交價介乎582萬至1,359.8萬元，成交呎價約13,869至17,637元，部分單位連同1個車位沽出。

●黃竹坑站Blue Coast II加推60伙

長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周四(14日)公布加推價單6號，提供60伙，折實平均呎價約23,388元。兩房單位折實價由932萬元起。發展商指，今批單位平均有約2%加幅。戶型涵蓋30伙兩房戶及30伙三房戶，實用面積由443至759方呎，折實價932萬至1,956.2萬元，折實呎價約21,038至25,773元。

●啟德THE HENLEY I三房2,907萬元成交

恒基地產(00012)旗下的啟德THE HENLEY I，今(14日)以2,907萬元沽出2座32樓A室，實用面積889方呎三房，呎價約32,700元。買家採用90天現金付款計劃入市。

●內地客斥資1,260萬購何文田站瑜一兩房

華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周四(14日)獲內地客斥資逾1,260萬元購入兩房單位。該單位為第5B座26樓C室，實用面積465方呎，成交價為1,260.21萬元，呎價約27,101元。瑜一系列項目分3期發展，至今累售614伙，總套現逾98.8億元。

●啟德維港‧灣畔第1B期明日發售62伙價單單位

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1B期，正值收票階段，收票量平穩，將於周五(14日)展開首輪銷售，發售62伙海景單位。

●西半山巴丙頓山兩房呎售23,900元

據項目成交紀錄冊，新鴻基地產(00016)旗下西半山巴丙頓山，周四(14日)通過招標售出15樓E室，為實用面積500方呎的兩房單位，成交價1,195萬元，呎價為23,900元。

●元朗朗日峰首批連天台特色戶招標出售

嘉里建設(00683)旗下元朗朗日峰，周四(14日)上載最新銷售安排，推出7伙單位於下周一(18日)起招標發售，包括5伙連天台的頂層特色戶。將招標7伙涵蓋一房至三房間隔，實用面積由276至765方呎。其中5伙為頂層特色單位，均附設天台，天台面積由182至657方呎。另有兩伙屬於示範單位，為11樓G室及11樓F室，將連同單位內展示之家具一併招標出售。

●大埔上然第3期兩房售567萬元

萬科香港的大埔上然第3期，今(14日)以567.7萬元售出第3座10樓A8室，為實用面積475方呎的兩房單位，設有梗廚，呎價約11,952元。買家採用建築期付款計劃購入上址。

●啟德DOUBLE COAST I累售182伙

由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST I，周四(14日)售出第3座12樓H室，為實用面積324方呎一房，成交價561.4萬元，呎價約17,327元。該盤累售182伙，套現近14.2億元。

●黃竹坑站揚海三房終止買賣合約

嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，新近錄得一宗終止交易個案，來自第1B座16樓B室，實用面積941方呎，三房間隔，原本於去年3月以3,626.6萬元沽出，當時呎價約38,540元，交易列明於周三(13日)終止買賣合約。

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