青衣未補價公屋錄蝕讓蝕幅達一成長安邨中層戶「1字頭」沽｜二手公屋成交

更新於 9小時前 • 發布於 9小時前

青衣錄未補地價公屋戶蝕讓成交，中層戶7年貶值達一成。

二手樓價仍低，業主蝕讓沽貨情況持續，就連未補價公屋亦要損手離場。中原地產青衣城第三分行B組分區營業經理姚智皓表示，整體樓市成交增加，惟樓價仍然受壓，青衣公屋長安邨本月錄得3宗綠表成交，逼近上月全月4宗成交，其中一宗造價僅「1字頭」，而且屬蝕讓成交。

成交呎價5千有找

市場日前錄得長安邨安湖樓(5座)中層11室易手，單位實用面積349方呎，原則為自由間隔，未補地價，初期放盤叫價180萬元，最終減價6.2萬元，以173.8萬元成交，平均實用呎價4,980元。姚智皓指，原業主於2018年以未補地價193.8萬元買入該單位，持貨約7年，現帳面虧損20萬元或貶值約10.3%。

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原文刊登於 AM730

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