創紀錄　 中和指標都更案「和御」1年多整合速成開工

整合都更案動輒耗時5年8年，新北市都更案「和御」僅花2年多就獲得百分百地主同意，由成立5年的建築界新星嘉潤建設與峻勝建設共同整合出923坪基地，並於8月20日開工動土。

中和的都更指標案「和御」於今（20）日舉行開工動土典禮。和御由嘉潤建設主導投資58%，峻勝建設投入42%，雙方以專業互補攜手合作，展現強大整合力與執行力，歷經兩年多的溝通協調，地主戶百分百同意下，成功整合出923坪完整基地。

基地位於中和區連城路、新生街口，鄰近捷運萬大線「中和高中站」，交通便利。規劃兩棟地上22層、地下6層大樓，產品坪數16至39坪，提供2至3房格局，鎖定首購族與小家庭，含地主戶，目前已銷售7成。

嘉潤建設董事長賴嘉鴻指出，「都市更新不僅是空間與建築的翻新，更是一段居民間彼此信任與共識的旅程。」他透露，「和御」原本整合的基地面積只有680坪，但基地後方一棟屋齡10年多的9層樓社區，雖屋齡尚未達都更條件，卻透過管委會主動表達願意加入，考量基地完整性與社區發展，嘉潤與峻勝最終也將其納入整合，也給幾乎以一坪換一坪的條件、才成為如今923坪的完整基地。

他強調，此案在規劃整合過程中，團隊前後修改超過40版建築方案，傾聽地主與住戶需求，不斷調整細節，直到達成最佳設計版本，最終獲得全體地主支持，並擴大整合規模。「我們堅持用心蓋好房子，來回應住戶的期待。」

擁有超過20年房地產開發與銷售資歷的賴嘉鴻，早年歷練於鄉林建設、新潤興業等知名建商，歷任專案經理、副總至總經理等職務，累積豐富實務經驗。2020年，他與多年同窗梁鎮皓共同創立嘉潤建設，已陸續在新北板橋、台北市推案，首發案「一御」將在今年底完工，和御則預計在2029年上半年完工。

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