符合者辦理地上權貸款不受限 央行：信用措施並非全面禁止申貸
文／住展雜誌
針對近期部分不動產業者反映民眾無法辦理地上權貸款一事，中央銀行昨（2）日發布聲明澄清，強調其信用管制措施並未全面限制地上權貸款，符合特定條件者仍可順利申貸，避免社會大眾產生誤解。
央行說明，民眾若辦理地上權貸款，且擇一符合以下3種情況，並不受現行不動產抵押貸款信用管制規定限制，貸款申請可依各金融機構授信標準辦理。
一是符合財政部青年安心成家購屋優惠貸款條件，或名下無房產與房貸者，申請非高價住宅貸款者，不受限制。
再者是繼承取得房屋及相關房貸，不計入申貸人名下房屋與房貸戶數，若繼承人日後再申辦購屋貸款（非高價住宅），同樣不在信用管制範圍內。
其他如已有房屋但有實質換屋自住需求者，經與金融機構簽訂切結，符合自住目的，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅），也可不受限制。
央行強調，對於符合上述情況的借款案件，仍須依各承貸銀行的授信規範進行審核，包括擔保品價值、借款人收入與信用狀況等，並非無條件核貸；實行信用管制措施是為平衡金融穩定與民眾實際購屋需求，並未如部分傳聞所稱「全面禁止地上權貸款」。
延伸閱讀：
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
避險保值選擇不動產？ 小心誤觸週轉金申貸紅線
前一波信用管制6年才鬆綁 央行政策走向受關注
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 符合者辦理地上權貸款不受限 央行：信用措施並非全面禁止申貸 】
沒有留言。
最新消息
盤中速報 - 比特幣現金大漲8.36%，報600.4美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Golem大漲17.4%，報0.32美元
anue鉅亨網
盤中速報 - FIS大漲10.48%，報0.1339美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Omni Network大漲19.42%，報2.89美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Ethena大漲14.07%，報0.64美元
anue鉅亨網
MM行事曆
財經M平方行事曆
日揚 公告本公司114年第2季財務報告董事會召開日期
MoneyDJ理財網
盤中速報 - Golem大漲16.32%，報0.32美元
anue鉅亨網
本週操盤筆記：美日加央行利率決策、美歐GDP及通膨數據、科技巨頭財報
anue鉅亨網
國銀搶億級富豪商機 6月底管理資產衝1.6兆
中央通訊社
「又對英特爾燃起希望」 陸行之解析陳立武大刀改革：難道他就是救世主
風傳媒
【焦點時事】台北電玩展倒數1天！10檔概念股再迎行情？
CMoney
盤中速報 - IDEX大跌12.08%，報0.0316美元
anue鉅亨網
盤中速報 - 比特幣現金大漲8.21%，報601.1美元
anue鉅亨網
印度IT服務巨擘TCS將裁員2% 逾1.2萬職位受影響
中央通訊社
Google地圖「這功能」9月將刪除 提醒用戶：相關資料「徹底清除」
太報
良得電Q3可望略優預期 奪美系客戶新標案量增2-3成
anue鉅亨網
川普撤換鮑爾恐釀世界級災難？施俊吉曝降息2危機：對美國經濟是提油救火
風傳媒
【全球】行情回顧與本週重點
財經Ｍ平方短評
輝達解禁、對台關稅藏玄機？送錢行情別錯過！總經大師吳嘉隆喊:台股「這價位」遲早會過！點名AI、機器人只看這幾檔!
優分析
美債將崩盤？想太多！總經大師吳嘉隆揭川普4大「印鈔級」絕招，債務危機攏是假！
優分析
盤中速報 - Ethena大漲8.7%，報0.62美元
anue鉅亨網
跨海法槌遭遇紅色壁壘：任天堂最強法務也難撼動的中國市場
科技新報
泰國與柬埔寨同意由馬來西亞調解！力求終止邊境衝突
anue鉅亨網
改變矽谷規則的週末：Windsurf 戲劇性收購案，讓員工和創辦人一分為二
科技新報
獨家／連鎖咖啡進軍百貨身價翻倍？ 蛋糕升級價差破百元
鏡新聞
一年一度亞洲生技大會落幕(圖)
中央通訊社
巴隆：美中瑞典貿易會談有望達成關稅協議、領導人會晤成焦點
anue鉅亨網
亞洲生技大會落幕創14萬人潮 有望帶動千億合作商機
中央通訊社
盤中速報 - Omni Network大漲40.33%，報3.41美元
anue鉅亨網
美國財政部允許民眾透過PayPal自願捐贈 幫助償還國債
anue鉅亨網
英特爾將退出晶圓代工？陳立武示警缺大客戶恐轉向、台積電或受益
anue鉅亨網
買5000萬房送子竟挨罰！國稅局：這「關鍵動作」沒做 他吞百萬罰單
三立新聞網
鉅亨買幣速報 - 以太幣(ETH)24小時成交量超過13.73億美元，Measurable Data Token(MDT)24小時漲幅達20.4%
anue鉅亨網
WAIC兩岸論壇 台灣業者：期待辦得「更自由一點」
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 英業達（北京）總經理邱全成（2）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 英業達（北京）總經理邱全成（1）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 台達研究院長闕志克（2）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 台達研究院長闕志克（1）(圖)
中央通訊社
「關稅未定＋美企財報」台股本周悲喜交加 法人：留意獲利了結賣壓
CTWANT
留言 0