桃園中路建案加碼讓利　精裝修回溯贈已購戶

文／林喬慧

興益發建設於桃園市政特區推出總銷逾130億元的大型住宅案，『悅讀伊頓』，近期宣布加碼讓利，提供全戶日系精裝修交屋，並回溯贈送已購戶，預估每戶可節省逾百萬元裝修成本。

該案基地面積2356.75坪，鄰近中路特區與藝文特區，規劃地上32層、地下5層SRC鋼骨建築，總戶數600戶，另有12戶店面，預計2029年完工。住宅坪數介於24.5至37坪，主打2至3房格局，去年928檔期推案，當時實價登錄每坪約63萬元，創區域新高。

興益發建設銷售部協理賴浚龍表示，受限貸令影響，全台房市買氣普遍趨緩，桃園亦不例外。為降低購屋者負擔，公司決定推出精裝修交屋方案，包含全室天花板、嵌燈照明、電視牆仿石材大板磚等設計，並回溯贈送百戶已購客，展現誠意。

賴浚龍指出，傳統裝修需耗時4至5個月，期間須負擔利息、設計與監工費用，若以每坪5萬元估算，整體裝修成本可達百萬元。精裝修交屋不僅節省時間與費用，亦可減少裝修糾紛，對自住與置產客皆具吸引力。

目前『悅讀伊頓』已銷售逾百戶，興益發此舉被視為市政特區首例大規模讓利，業界亦傳出其他建商有意跟進。此外，該案鄰近捷運橘線規劃路線，未來交通機能可望再升級，加上周邊學區、綠地、公園資源豐富，生活機能完善，吸引不少雙北首購族與置產客目光，成為桃園市政特區指標性住宅案之一。

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