新青安上路滿2年 明年7月底結束不補貼機率高

財經中心／楊思敏、胡崇恩　台北報導

新青安上路後，減輕首購族房貸負擔，因為政府補貼1.5碼，實施兩年來，已經承貸12.9萬戶，撥出金額近1兆元。但明年七月底新青安就要到期，恐怕走入歷史！專家建議，之後民眾買房要評估自身財務狀況，準備足夠資金。

講到何時想買房，年輕人直呼實在太難了！尤其新青安貸款專案，明年七月就要到期，1.5碼的利息補貼，就要退場，這讓還沒買房的人相當焦慮。

民眾：「對於普遍的年輕人，應該沒有辦法支撐買房這個規劃。」

民眾：「薪水可能我覺得要10萬以上，比較有能力可以買房。」

新青安2023年八月上路，兩年來，總撥款戶數12.9萬，金額將近1兆，已經是舊青安近13年核貸金額的七成。有人將房價飆高矛頭指向新青安，去年經過檢討，申請資格限制更嚴格、落實貸前審核和稽查，針對投機客開刀，加上排隊撥款大塞車，熱度降溫，從第一年7.05萬戶，第二年5.06萬戶，年減28.22%，金額也減少23.28%。

民眾：「首購族就很多，搶房的時候，當然房價就會上漲，但是最近好像又跌下來了，因為貸款成數下降。（年輕人）當然不容易啊！很辛苦，除非是父母親可以幫忙支付頭期。」

房地產雜誌企研室總監陳炳辰：「(若銀行)仍然比較謹慎看待房貸業務的情況，接下來如果民眾要去申請這種青安方案的時候，還是要去注意購屋上面的槓桿都不要拉太大，而且自身資產的準備，也要相對比較充分一些。」

新青安退場後，首購族的壓力越來越大，專家建議，想買房的民眾，一定要謹慎評估財務狀況。

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