房市走勢大解析！329買氣回溫？這些物件還有撿便宜空間
這週《果仁家》幫你整理出三個重點房市話題：避險資金轉進房市時該注意哪些眉角？常見的不動產交易糾紛有哪些？329 檔期現在入手還來得及嗎？快速幫你掌握最新市場資訊！
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無論你是還在觀望的首購族，還是正在規劃資產配置的投資人，《房市週報》都能幫你快速掌握最新市場變化。
每週內容涵蓋預售屋市場趨勢、商用不動產交易熱度、不動產法規與傳承問題等，不用花太多時間就能掌握全台房市脈動。想當個眼光精準的房市高手，快來追蹤果仁家社群吧！
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美國關稅新政讓房市成避風港？信義代書提醒小心週轉金陷阱
最近川普拋出「對等關稅」政策，台灣也在波及名單中，導致全球貿易局勢再起波瀾，也讓不少人擔心資產安全。
信義代書葉惠玲提到，這種局勢下，越來越多人把資金轉向更穩的房地產市場，尤其鎖定蛋黃區的不動產，當成抗風險的避風港。
但她也提醒，房地產交易或貸款申辦時一定要小心遵守規定，別因一時忽略就踩雷，惹上後續麻煩。
繼續閱讀：美國關稅新政讓房市成避風港？信義代書提醒小心週轉金陷阱
2024 年常見的不動產糾紛有哪些？漏水問題居然還是榜首
根據內政部的統計，2024 年第四季最常見的五大不動產糾紛包括：漏水、施工瑕疵、交屋延遲、建材設備不符，還有服務費爭議。
其中「漏水」問題最嚴重，將近四成爭議來自建商個案。這也提醒我們，買房時別因為是新成屋就掉以輕心，該檢查的還是得仔細確認，才不會日後麻煩一堆。
繼續閱讀：2024 不動產交易 5 大糾紛出爐！漏水問題居冠
329 檔期還能撿便宜？信義房屋：成屋市場看自住買盤
因央行信用政策收緊，讓不少投資型買家退場，市場主角回歸到自住族身上。信義房屋專案經理曾敬德指出，現在買方多半是有實際需求的自住族，購屋考慮也變得更細緻，整體成交速度自然慢了下來。
但如果遇到條件出色、價格合理的物件，在 329 檔期還是有不少出手機會。
繼續閱讀：成屋市場回歸自住買盤，信義房屋：329 檔期「個案表現差異大」
川普關稅戰衝擊市場信心，建商：房市更講求性價比
在全球經濟籠罩不確定陰影之際，川普再度掀起關稅戰火，衝擊全球股市，也讓台灣市場投資信心備受考驗。不過，儘管股市震盪加劇，房市卻並未全面熄火。
專家指出，今年台股預計將釋出逾2兆元現金股利，加上高性價比的商用與住宅產品陸續推出，資金有望轉進抗風險能力更強的不動產，形成支撐市場的關鍵力量。
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