富邦人壽砸28億當星聚點台北旗艦館房東　投報率3%

（中央社記者蘇思云台北19日電）富邦金控今天代子公司富邦人壽公告，以新台幣28億元購入台北市大同區「星聚點KTV台北旗艦館」，並由目前經營者、同時也是所有權人之一的星聚點壹號文創公司售後回租全棟，總建物面積約8372坪。富邦人壽指出，購入後就有租金即時收益，投資報酬率達3%。

富邦金控旗下子公司富邦人壽今天發布重大訊息，以28億元購入星聚點KTV台北旗艦館。本案標的為大樓地上10層到地下2層商業空間及地下停車位，總建物面積含公設與停車位面積共約8372坪。

富邦人壽指出，購入後即享有租金即時收益之優勢，投資報酬率達約3%，為近期台北市優質不動產投資標的。

星聚點KTV台北旗艦館位在台北市大同區延平北路二段，鄰近捷運北門站、雙連站與中山站。富邦人壽表示，此案區位條件佳，大眾交通便利，為區域地標型大樓。此案地處大稻埕迪化商圈，西側為迪化街、霞海城隍廟、大稻埕碼頭，東側鄰近寧夏夜市、建成圓環商圈，周邊國際觀光景點環繞，觀光人潮多。

富邦人壽同時看好後續距本案僅200公尺的捷運民生汐止線SB01站，通車利多及台北車站雙子星大樓落成後，帶動周邊商圈的翻轉效益，未來全案資產價值增值潛力可期。

此外，富邦金控18日晚間代富邦現代人壽公告董事會決議辦理現金增資7000億韓元，每股面額與發行價格皆為每股5000韓元，增資用途為因應業務發展並強化資本結構，認股基準日為9月9日。

富邦人壽今天發布重大訊息表示，富邦現代人壽本次以面額發行1.4億股新股辦理現金增資7000億韓元，換算約新台幣148億元。富邦人壽擬在不超過7000億韓元範圍內參與增資，依現行持股比率83%認購新股，以及其餘股東不參與增資的股份，這次增資須經金管會及經濟部投資審議司同意，將依法向主管機關申請核准，預計今年底前完成增資。

這次增資前富邦人壽持股83%，如果增資全數由富邦人壽認購，則富邦人壽持股比率將上升到88.3%。

富邦人壽說明，對韓國壽險市場及富邦現代人壽長期發展深具信心，富邦現代人壽從規模增長轉向價值增長的轉型策略已初具成效，推動保障型與長年期繳等高價值商品以累積CSM（合約服務邊際），並持續開發終身壽險、定期壽險、健康醫療險等各式保障型商品以豐富化商品組合，同時致力發展多元通路。（編輯：楊蘭軒）1140819