中國房市不振 房產稅反倒逆勢成長12%

（中央社記者李雅雯台北8日電）中國房市不振，房產稅反倒逆勢成長。中國財政部最新統計資料顯示，今年上半年房產稅收入年增12%，高於契稅、土地增值稅等房地產相關稅收，原因與強化徵收、追繳有關。

據第一財經8日報導，中國財政部最新統計資料顯示，今年上半年房產稅收入達人民幣2618億元（約新台幣1兆890億元），較去年同期成長12%。房產稅成長速度高於契稅收入（-14.8%）、土地增值稅收入（-17.6%）等房地產相關稅收。

報導提到，房產稅在1986年開徵，以房產為徵稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收一定比率的稅，目前除了重慶、上海，不對個人自用住宅徵稅。

在中國房市不振情況下，今年上半年房產稅呈現逆勢成長，原因與強化徵收有關。一些地方政府透過數據資料庫交叉比對，加上風險監控、疑點查核等協作，強化房產稅徵收、追繳。

在中國房市不振拖累下，地方政府契稅收入、土地增值稅收入大幅減少，地方財政深受影響，加劇地方政府收支失衡；房產稅屬於地方稅收，加強房產稅徵收可以適時地緩解地方政府財政吃緊狀況。

中國財政部統計資料顯示，契稅收入、土地增值稅收入2022年起下滑。2024年契稅收入、土地增值稅收入合計1兆16億元，較2021年高峰驟減約30%；今年上半年契稅收入、土地增值稅收入合計4903億元，較去年同期下滑約16%。

據中國稅務報6日報導，房產稅、城鎮土地使用稅是由納稅人自主採集維護稅源基礎資料，常有採集品質不高、計稅不實等問題。

國家稅務總局鄭州航空港經濟綜合實驗區稅務局使用房產稅、城鎮土地使用稅等資料庫交叉比對，搭配風險指標監控和疑點查核等方式，對於房產稅、城鎮土地使用稅有更多的掌握，今年1至7月兩稅追徵年成長36.42%。（編輯：張淑伶）1140808