小心變國有產！新北未辦繼承不動產8月起列管　最高價3.5億「在這裡」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新北市今年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自8月起列冊管理，統計列冊管理的土地總面積達254.98公頃，以114年公告現值估算，總價值超過156.5億元。地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。

地政局公告，目前有未辦理繼承登記的被繼承人共2043人、土地9939筆、建物747 棟，土地總面積254.98公頃，總價值逾156.5億元。若以單筆價值來看，共有5筆土地超過億元。最高價的位於蘆洲區，為面積約764坪、價值3.5億元的住宅區土地，鄰近捷運徐匯中學站。

地政局地籍科科長王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告繼承人於3個月仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，期間內仍可向地政事務所申辦繼承登記；逾15年仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

王珮榕提醒，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，均有扶養義務及繼承財產權利，同性婚姻配偶間準用《民法》繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售。

民眾若想了解未辦繼承不動產資訊，可上新北不動產愛連網的「逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢」，如果對申辦繼承登記有任何疑問，可洽新北市各地政事務所，或上地政局官網「業務專區」的「登記」項次下查詢相關申辦流程及應備文件。

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