翻轉桃園舊城　新民立體停車場公辦都更正式簽約動工

文／住展雜誌

桃園市長張善政日前於「新民立體停車場公辦都更簽約典禮」中，宣布此案正式啟動，將結合都市設計、文創招商與交通建設，成為一處兼具歷史文化與現代機能的新地標，帶動周邊商圈再度活絡。

該停車場原為老舊圖書館與停車設施，結構不符現行安全標準，已無法滿足都市發展需求。市府藉由桃園鐵路地下化的契機，整合周邊土地、導入多元機能，啟動全面重建，未來將興建3棟複合式大樓，結合住宅、辦公與文創商業空間。

其中一棟由市府主導，預計地上18層、地下5層，1至3樓設置文創商業區，4樓為公共圖書館與長青學苑，5樓以上為辦公空間，提供居民多元閱讀與學習環境，也打造具地方特色的創意產業基地。其餘兩棟則由聯上開發股份有限公司與私人地主合作興建，規劃為地上24層的大樓，導入住宅與商業機能。

此案總開發經費達42億元，基地位於桃園區民權路與新民街口，鄰近桃園火車站、景福宮及捷運綠線G08站，地理位置優越。經整合後，總開發面積達5,075平方公尺，預計於2027年動工、2031年完工。

桃園市住宅發展處指出，此案延續市府推動的「桃園舊城再生計畫」，以創新策略導入都市設計與文創產業，配合桃園鐵路地下化及「大車站計畫」，串聯桃園、中壢與內壢三大車站，打造具有現代都市吸引力的交通廊帶，全面翻轉桃園市舊城面貌，提升市民生活品質。

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