六都上半年建物移轉量年減逾2成 全年恐跌破30萬棟創近7年新低
文／住展雜誌
根據六都地政局最新公布資料，今（2025）年上半年六都建物買賣移轉棟數僅約10萬棟，年減幅達27％。專家指出，在中央銀行持續緊縮房貸政策與市場理性回歸下，全年移轉棟數恐將跌破30萬棟，寫下近7年以來新低紀錄。
單看6月，六都建物買賣移轉棟數雖月增5％達1.8萬棟，但與去年同期相比仍減少24％，顯示市場回溫力道有限。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受4月以來國內外的許多變數干擾，如關稅戰、央行加強房貸管控等，導致整體交易量明顯萎縮，甚至若依去年全年35萬棟的移轉量打8折計算，今年可能僅剩28萬棟。
房市進入盤整期的主因除了央行管控外，也包括房價高漲後追價力道減弱，買方轉趨觀望，自住需求成為市場主力。一手市場交易量也明顯縮水，從去年高峰月達1.4萬戶，到目前單月不到5,000戶，顯示市場氛圍已轉變。
儘管如此，今年新成屋交屋潮仍有望支撐市場。前5個月「首次登記」戶數已達6.8萬戶，全年可能超過15萬戶。至於是否能因此撐住28萬棟關卡，則仍有待下半年交屋情況定奪。
延伸閱讀：
全台法拍市場急凍！2025年首季移轉棟數創十年同期新低
六都5月建物移轉年減逾3成 專家：市場主要由交屋潮撐場
打房無效？ 李同榮：台灣應以韓國房市為教訓
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 六都上半年建物移轉量年減逾2成 全年恐跌破30萬棟創近7年新低 】
沒有留言。
最新消息
盤中速報 - 比特幣現金大漲8.36%，報600.4美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Golem大漲17.4%，報0.32美元
anue鉅亨網
盤中速報 - FIS大漲10.48%，報0.1339美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Omni Network大漲19.42%，報2.89美元
anue鉅亨網
盤中速報 - Ethena大漲14.07%，報0.64美元
anue鉅亨網
MM行事曆
財經M平方行事曆
日揚 公告本公司114年第2季財務報告董事會召開日期
MoneyDJ理財網
盤中速報 - Golem大漲16.32%，報0.32美元
anue鉅亨網
本週操盤筆記：美日加央行利率決策、美歐GDP及通膨數據、科技巨頭財報
anue鉅亨網
國銀搶億級富豪商機 6月底管理資產衝1.6兆
中央通訊社
「又對英特爾燃起希望」 陸行之解析陳立武大刀改革：難道他就是救世主
風傳媒
【焦點時事】台北電玩展倒數1天！10檔概念股再迎行情？
CMoney
盤中速報 - IDEX大跌12.08%，報0.0316美元
anue鉅亨網
盤中速報 - 比特幣現金大漲8.21%，報601.1美元
anue鉅亨網
印度IT服務巨擘TCS將裁員2% 逾1.2萬職位受影響
中央通訊社
Google地圖「這功能」9月將刪除 提醒用戶：相關資料「徹底清除」
太報
良得電Q3可望略優預期 奪美系客戶新標案量增2-3成
anue鉅亨網
川普撤換鮑爾恐釀世界級災難？施俊吉曝降息2危機：對美國經濟是提油救火
風傳媒
【全球】行情回顧與本週重點
財經Ｍ平方短評
輝達解禁、對台關稅藏玄機？送錢行情別錯過！總經大師吳嘉隆喊:台股「這價位」遲早會過！點名AI、機器人只看這幾檔!
優分析
美債將崩盤？想太多！總經大師吳嘉隆揭川普4大「印鈔級」絕招，債務危機攏是假！
優分析
盤中速報 - Ethena大漲8.7%，報0.62美元
anue鉅亨網
跨海法槌遭遇紅色壁壘：任天堂最強法務也難撼動的中國市場
科技新報
泰國與柬埔寨同意由馬來西亞調解！力求終止邊境衝突
anue鉅亨網
改變矽谷規則的週末：Windsurf 戲劇性收購案，讓員工和創辦人一分為二
科技新報
獨家／連鎖咖啡進軍百貨身價翻倍？ 蛋糕升級價差破百元
鏡新聞
一年一度亞洲生技大會落幕(圖)
中央通訊社
巴隆：美中瑞典貿易會談有望達成關稅協議、領導人會晤成焦點
anue鉅亨網
亞洲生技大會落幕創14萬人潮 有望帶動千億合作商機
中央通訊社
盤中速報 - Omni Network大漲40.33%，報3.41美元
anue鉅亨網
美國財政部允許民眾透過PayPal自願捐贈 幫助償還國債
anue鉅亨網
英特爾將退出晶圓代工？陳立武示警缺大客戶恐轉向、台積電或受益
anue鉅亨網
買5000萬房送子竟挨罰！國稅局：這「關鍵動作」沒做 他吞百萬罰單
三立新聞網
鉅亨買幣速報 - 以太幣(ETH)24小時成交量超過13.73億美元，Measurable Data Token(MDT)24小時漲幅達20.4%
anue鉅亨網
WAIC兩岸論壇 台灣業者：期待辦得「更自由一點」
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 英業達（北京）總經理邱全成（2）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 英業達（北京）總經理邱全成（1）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 台達研究院長闕志克（2）(圖)
中央通訊社
2025年WAIC兩岸論壇 台達研究院長闕志克（1）(圖)
中央通訊社
「關稅未定＋美企財報」台股本周悲喜交加 法人：留意獲利了結賣壓
CTWANT
留言 0