六都房價止漲轉盤整　新北、新竹、台中連跌2季

文／住展雜誌

信義房屋最新公布今（2025）年Q2房價指數，六都與新竹地區的房價漲勢已明顯趨緩，進入盤整期。除了台北市與台南市小幅反彈，其餘各都會區均呈現季指數下滑；其中，新竹、台中與高雄出現連續兩季下跌的走勢，新北與桃園也從Q1創下的歷史高點反轉下修。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到央行政策與資金緊縮影響，市場看漲情緒降溫，買方觀望心態濃厚，加上房貸取得難度提高，導致一手市場交易量縮減，建物買賣移轉棟數年減，房價指數出現鬆動。

在七大都會區中，以新北市跌幅最重，季減5.3％；桃園市則為188.7，季減2.59％；新竹地區為241.05，季減3％；台中市指數為192.23，季減1.63％；高雄則為174.65，季減1.54％。唯獨台南市逆勢上漲，年增3.1％、季增2.27％，但也仍未創下新高，依然處於盤整區間。

整體來看，七都中有3個都會區出現「季減且年減」的雙跌格局。曾敬德指出，在經濟成長前景不明、銀行資金緊縮的情況下，房市短期內將持續整理，但台幣強勢對市場仍具支撐效果，因此，即便房價進入修正期，調整速度可能仍屬和緩，至於未來是否出現明顯跌勢，仍取決於賣方是否有資金壓力。

延伸閱讀：
房市趨冷現異象！六都公寓價漲贏大樓
六都上半年建物移轉量年減逾2成　全年恐跌破30萬棟創近7年新低
房價鬆動！Q4六都齊跌 高雄跌幅逾一成最劇

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

開放式廚房 vs 封閉式廚房一邊是時尚大器、無隔閡的開放式廚房，做菜同時也能和家人互動聊天，空間感滿分； 另一邊是隔絕油煙、乾淨俐落的封閉式廚房，料理起來不用擔心油煙味飄散全屋。

對你來說，哪一種才是最對味的廚房空間？快投下你的一票！住展房市對決，沒有標準答案，只有你的態度！ 開放式廚房：互動感十足、空間感拉滿封閉式廚房：乾淨俐落、油煙不外溢 投票

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 六都房價止漲轉盤整　新北、新竹、台中連跌2季 】