防止租金哄抬！內政部揭露全國各房型租金行情
內政部發布「114年上半年租金統計資料」。部長劉世芳表示，每年7、8月正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，租金統計資料，除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數外，並新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，讓租屋族於選擇租屋時，更容易依租屋標的條件判斷租屋價格是否合理，進而減少訂約租金爭議糾紛，防止房東哄抬租金，強化租屋權益保障及市場資訊透明。
內政部說明，租金統計資料將自114年起，每年定期公布2次，本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。經統計全國租金總價中位數為8,500元，與上期相同；在發布的291個行政區租金總價中位數中，以雙北行政區的租金總價中位數較高。
內政部表示，同時發布全國231個行政區不同租屋型態（包括整戶【層】、獨立套房、分租套【雅】房3類）的租金總價四分位數統計資料，並加入「屋齡」條件進行綜合分析，新增公布「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。
以臺北市萬華區的整戶（層）租屋型態為例，本期除公布原有該類型的租金總價中位數16,000元外，並新增30年以上及以下不同屋齡類型的租金總價中位數資訊，分別為15,000元及27,000元，希望能提供租屋族更細緻的租金統計資料，作為租屋選擇時合理租金參考。
內政部指出，從租金補貼租約分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4％；相較其他租屋型態，分租套（雅）房為30年以上屋齡比例較高（約占該型態租約73.9％）。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。
內政部最後表示，本期租金統計相關資料已公布於內政部不動產資訊平臺https://pip.moi.gov.tw/，為便捷民眾查詢，該平台已新增條件式查詢功能，可自訂查詢條件或查詢已公布的各期統計資料；相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89提供下載，歡迎租屋民眾多加使用。
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