很多人不懂！房屋稅「自住1％」我家卻繳1.2％？稅捐處一張表解答

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

房屋稅2.0已於去年7月起實施，上路1年多仍有許多民眾對於自家自住房屋稅率為何是1.2％而不是1％分不清楚，或是不甚了解申報適用的條件。為幫助民眾一次搞懂新制房屋稅自住住家用稅率的區別及適用條件，高雄市稅捐處特別整理說明。

稅捐處指出，自住稅率1％與1.2％皆必須符合「本人、配偶、未成年子女持有房屋（合併計算）」、「房屋無出租、無營業」、「本人、配偶或直系親屬實際居住且辦竣戶籍登記」等條件。

至於兩者的差別，全國僅持有一戶房屋，且房屋現值在一定金額以下者適用1％；而全國合計3戶內則是1.2％。申報期限皆為每期每屋稅開徵40天，也就是3月22日以前向當地稽徵機關申報。

稅捐處進一步說明，本人、配偶及未成年子女持有全國房屋戶數認定時點，以房屋稅納稅義務基準日（即每年2月末日）持有房屋戶數為準。

稅捐處也提醒，已核准自住住家用稅率房屋，如有辦理戶籍遷移時，至少須保留房屋所有人或配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，才可以繼續按自住住家用稅率課徵房屋稅。

且若日後如有供出租、營業使用或戶籍遷出不符自住房屋規定等變更使用情形時，請記得在次期房屋稅開徵40日（即3月22日，適逢假日展延至次一工作日）以前向當地稅捐稽徵機關申報。

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