台中捷運G6站共構開發案正式動工　公司協力預計投資逾17億元

文／住展雜誌

『台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓』昨（23）日舉行動土典禮，正式啟動北屯區軌道經濟新發展。該案由台中市政府與中華郵政合作開發，並由日勝生活科技及集順生活科技共同投資，總投資金額預估超過17億元。未來將興建一棟地上27層、地下5層，結合郵局、商場與住宅的複合式大樓。

台中市政府秘書長黃崇典表示，該案是政府、地主與民間三方合作的實例，未來捷運紅線將與此站交會，將有效串聯周邊一中商圈、洲際購物中心與潭雅神綠園道，進一步推動區域產業與交通發展。

黃崇典指出，捷運綠線在規劃階段即導入公共運輸導向發展（TOD）理念，結合交通建設與土地利用，希望透過土地共構開發，提升公共運輸使用率與土地效能。此次由市府提供土地，中華郵政以原地主身份參與，並由民間資金投入設計與開發，是「公私協力、資源共享、三方共贏」的實踐案例。

該基地位於文心路四段與崇德路二段交會口，地處北屯、潭子與豐原交界，生活機能成熟；預期完工後可創造就業機會、提升捷運搭乘量，並為捷運永續經營提供支撐。

目前捷運綠線已規劃7處土地共構開發案，四維國小G5站則已完成主體結構，預計明（2026）年交屋；文華高中G8站亦已完工，正辦理標售；其他如G8a文心櫻花站、市政府站G9-1、南屯站G11等基地亦在設計規劃中，G9-2站也將啟動招商作業。

台中市捷運工程局長蘇瑞文指出，土地開發已成為全球軌道經濟發展主流，也是都市轉型的重要手段。未來將導入多元機能，包括辦公、商場、住宅與旅館等，建構完整的捷運生活圈。

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