【住展民調】高雄最受歡迎生活圈出爐　中央公園奪冠，中都重劃區成黑馬

「如果讓你選一區長期生活，你會選哪裡？」《住展》最新公布的「2025高雄生活樣貌觀察」網路民調結果，總計回收953份有效問卷。調查顯示，高雄市中心的「中央公園生活圈」以192票（20.15％）高居榜首，成為市民心目中的理想居住區域。

「亞洲新灣區」與「美術館特區」則分別獲得136票（14.27％）與128票（13.43％），位居第二、三名，凸顯市民對文化環境、國際視野及完善生活機能的高度需求。

值得注意的是，此次名列第四的「中都重劃區」成為榜單上的最大黑馬，獲得80票（8.39％），反映出民眾對具價格優勢與發展潛力的新興區域抱有強烈興趣。

排名前四的生活圈，各具特色：

• 中央公園生活圈：

交通便捷、綠地豐富、商圈完善。中央公園生活圈地處高雄市核心區域，坐擁捷運紅橘雙線交會優勢，加上即將啟用的台鐵高雄新站，交通網絡極為便捷。該區不僅擁有大片中央公園綠地，更匯集了各大百貨商場、辦公商務區及多元住宅產品，宜居與便利兼備。

• 亞洲新灣區：

國際視野、港灣景觀、發展潛力。亞洲新灣區享有獨特的港灣景致，並匯集高雄流行音樂中心、國際會展中心及五星級酒店等重大國際設施，成為高雄邁向國際化的重要象徵，未來發展潛力備受矚目。

• 美術館特區：

人文藝術、優質學區、居住寧靜。以高雄市立美術館為核心的美術館特區，具有濃厚的人文藝術氣息及優秀的學區資源，深受重視教育、追求生活品質的家庭入住，長期維持高人氣與良好居住口碑。

• 中都重劃區：

房價實惠、自然景觀、區域串聯。新興的中都重劃區憑藉著親民房價與得天獨厚的濕地自然景觀，加上能快速串聯至美術館生活圈，正逐步成為首購族與置產族關注的焦點。

民調進一步顯示，高達65.48％的民眾將「生活機能」列為選區首要考量，其次是「交通便利」（54.77％）、「公園綠地」（33.79％）及「優質學區」（22.67％）。此次排名前四名的生活圈皆高度符合這些受訪民眾最重視的條件，凸顯實用性需求凌駕其他因素。

整體而言，受訪民眾對高雄未來交通建設改善、生活品質提升抱有高度期待，例如交通網絡更完善、房價更加平穩親民。從成熟的中央公園、美術館、亞洲新灣區，到新興的中都重劃區，民眾積極尋求更均衡、多元且宜居的城市生活。高雄的未來發展前景值得持續關注與期待。

本次調查採用網路問卷方式進行，有效樣本數953份，在95％信心水準下，抽樣誤差約為正負3.1個百分點。

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