財知大道|何永賢：簡約公屋五年為居民節省75.5億租金 建議簡樸房寬限期延長至36個月

房屋局局長何永賢今日（3日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問，政府取締劣質劏房，提出規管簡樸房制度，建議登記期一年，寬限期延長至36個月，以便業主改裝單位達標。 何永賢表示，社會各方支持規管，現時約有11萬個簡樸房單位，估計約七成單位不用大改裝便可達標，例如對抽氣扇的要求及要加裝煙霧感應器。 而任何生意都有人進場、 有人認為成本太高而退場。
何永賢在本台節目表示，在寬限期期間，有簡約公屋及傳統公屋供應，當局一直有注意劏房租金。 在供求情況下，過去一年，港島區的劏房租金下跌，其他地區沒上升，部份更下跌。

她亦表示， 當前房屋問題方面公屋輪候時間長、劏房環境惡劣是首要解決的問題。政府透過「過渡性房屋」短期措施，已提供近2萬個單位，首批元朗簡約公屋更已入住，居民租金負擔大幅減輕。

針對樓市，何永賢指，未來五年每年將供應約1萬個居屋單位，並放寬二手居屋按揭保證期至50年，增加市民置業選擇。私樓市場方面，樓價較高峰期下跌28%的數字已維持近一年，但自財政預算案公布，小價樓印花稅可以400萬僅繳100元，成交情況已見回升，最新數字需待結合4月才能反映樓市情況。

何永賢又提到，簡約公屋以五年計，共為居民節省75.5億元租金，部分家庭更儲蓄到居屋首期。此外，房屋局聯同私人機構推出「共築．創業家2.0」，提供免費商場空間支持青年創業，首階段已建立社區連結，新階段將擴大合作，引入更多商業機構參與。

詳細訪問內容，請重溫 4 月 3 日，上午 8 時 30分 – 9 時，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV及「財經台」Youtube頻道播出。

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財知大道|「高才通」至今約有9萬宗申請獲批 孫玉菡：料年中共有1萬名高才簽證到期需續簽

勞工及福利局長孫玉菡今日（12日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。孫玉菡表示，高才通計劃至今有大約9萬宗申請獲批，估計約8萬人已經到港。

他指，截至1月底，約有300名高才的簽證到期，強調對續簽結果感到相當滿意，預計到年中合共有1萬名高才簽證到期需要續簽，屆時的數據分析會更加準確。

孫玉菡在本台節目指，大多數高才通的申請者都有意來港，計劃希望讓申請人先來港探索，但他們續簽時需要有一份「似樣」的工作或者在港創業，不會預期所有申請者都繼續留港。
他指，申請人即使純粹來港體驗亦都可以，當中不涉及領取香港福利，強調他們來港亦都會有不同花費，一旦申請者未能續簽，他們的受養人簽證亦都不能夠續期。

他又指，補充勞工優化計劃自2023年9月優化後接受申請，截至上月底已經批出5萬1千個名額，當中飲食業職位佔最多，廚師有超過1萬人，侍應和洗碗工分別有8500和2500人。

詳細訪問內容，請重溫 3 月 12 日，上午 8 時 30分 – 9 時 30 分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV及「財經台」Youtube頻道播出。

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財知大道|積金易平台昨進入第二階段 平台受託人管理資產比例將提升至3成

積金局行政總監及執行董事鄭恩賜今日（6日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。積金易平台自去年6月底推出以來，至今運作8個月，鄭恩賜表示，平台整體表現暢順，並已於昨日（5日）正式進入第二階段，目前已成功轉移超過11,000個僱主帳戶及逾40萬名僱員的資料。

鄭恩賜在本台節目中表示，積金易平台的推出分為三個階段，首階段於去年6月啟動，首階段已轉移的小型受託人，所管理資產佔整體强積金百分之2。第二階段將從今年3月5日持續至7月，首個加入的東亞已進入平台，令所管理資產比例提升至百分之3，完成第二階段轉移後，平台上受托人管理的資產比例將會上升至3成，餘下7成會在第三階段加入。

鄭恩賜指，平台推出後，截至今年2月底，積金易平台已處理逾22萬宗交易，投訴個案少於600宗，投訴率約為0.3%。另外他亦表示，為應對用戶查詢，當局已責成承辦商大幅增加客服人手，從原有的1,000人增加至逾2,000人，以加快處理速度並提升用戶滿意度。

他又表示，在首階段運作期間，平台收到有因用戶適應性的相關問題，導致部分用戶資料暫時未能顯示的問題。他強調，該類問題並非系統性錯誤，而當局一旦發現相關情況亦會即時處理。

他表示，應用程式設計要平衡方便性和個人及財務資料安全，已與承辦商檢視在不減低保安要求下，提升便捷度，並已作出改善，同時製作短片供市民參考使用方法。

詳細訪問內容，請重溫 3 月 6 日，上午 9 時 – 9 時 30 分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV及「財經台」Youtube頻道播出。

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財知大道|甯漢豪：政府會動態調整賣地策略推動片區發展 冀下半年陸續正式招標

發展局局長甯漢豪今日（5日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。她表示，政府在賣地策略上將繼續採取動態調整的方式，根據市場情況靈活推售土地，以確保土地供應能夠滿足未來十年的房屋需求。

甯漢豪出席本台節目時指，政府每年都會根據未來十年的房屋供應需求，制定土地供應目標。該目標會參考港鐵、市建局及私人土地的供應情況，並動態調整賣地表上的土地數量。她强調，政府會根據市場反應、土地準備情況及私人供應量，決定每季推售的土地數量。

她又提到，過往賣地計劃中有容許發展商建設地底停車場，並獲豁免納入樓面面積，希望減少佔用地面空間，但近年有意見表示，建設地底停車場的時間、成本、環保措施等，未必是最好，政府將進取檢視，研究將地面停車場納入豁免，目標年中完成檢視。

而談到交椅洲人工島的發展情況時，她表示，香港過去曾承受土地不足的苦況，因此規劃造地必須持續進行，交椅洲人工島目前只是進行規劃和研究工作，未有基礎正式開工，已經撥款的研究會繼續進行，相關研究是探討島上的基建設計、交通運輸規劃、環境評估等，未來可根據研究結果正式展開人工島建設，因此相關研究是不會浪費。

當被問及新片區的發展情況時，她提到，現時北部都會區每個片區約為10至20公頃，涵蓋住宅、產業用地及基建項目。政府已向市場及企業徵求意見，3月尾截止，冀今年下半年開始陸續正式招標。 針對商業地轉為住宅地方面，甯漢豪表示，政府將根據市場情況檢視商業用地的用途，部分商業地可能會改為住宅用途。她強調，即使改為住宅地，政府仍會根據市場反應決定推售時間。

詳細訪問內容，請重溫 3 月 5 日，上午 9 時 – 9 時 30 分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV播出。

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財知大道|北都為未來發展重點 陳茂波：交椅洲可稍候已投入部分研究會繼續完成

財政司司長陳茂波今日（3日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。新一份財政預算案預計, 本港今年經濟增長百分之2至3， 中期預測百分之2.9。 陳茂波表示，政府的預測不算低， 本港一方面積極招商引資， 但另一方面， 地緣政治格局是最大的不確定性及挑戰。

陳茂波出席本台節目時指，因美國總統特朗普的言論， 容易引發金融市場波動， 因此政府不敢低估地緣政治的影響， 要穩陣估算本港的經濟增長。他又表示， 內地經濟穩健發展， 並積極鼓勵企業走向國際市場， 本港希望把握當中機遇， 吸引內地企業在本港設立總部、利用本港提供的專業服務等。

而交椅洲人工島方面，他表示部分研究正在進行， 已經支付費用的部分研究會繼續完成， 但當局並無就進一步研究預留款項。另外他亦表示，當局需要審時度勢， 未來幾年住宅供應相對充足， 而北部都會區是未來的發展重點， 當局會全力以赴， 加快做好北都發展， 而人工島項目可以稍候， 長遠發展要視乎本港的人口規劃， 以及產業發展路向。

至於土地規劃方面，他表示政府來年度賣地表納入八幅住宅地， 每個項目提供單位數目均少於1千伙， 連同鐵路發展、市建局、私人發展及重建項目， 潛在供應13700伙。另一方面，政府來年不推商業地， 而賣地表中的住宅地， 地盤面積不大， 亦位於市區， 是政府因應市場需要而準備好土地， 將就市況逐步推出， 方便發展商投地部署。

而針對陸路離境私家車徵收「邊境建設費」，他表示，若全面開徵陸路離境稅，會「打攪」到太多市民，認為選擇駕車北上的市民，經濟能力較好，可以酙量貢獻，但他強調駕車北上的人只是佔整體一成半。

另外,，在研究開徵籃球博彩稅方面,，陳茂波指，籃球博彩不值得鼓勵，但現時有年青人正參與相關的非法賭博，當局認為規範化會是較合適的做法，強調會謹慎行事，並加強相關教育。

詳細訪問內容，請重溫 3 月 3 日，上午 8 時 30 分 – 9 時 30 分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV播出。

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財知大道|美國大力加徵關稅影響香港全球供應鏈格局 盧金榮倡到不同地方設廠及開發新興市場

中華廠商聯合會（廠商會）會長盧金榮到新城廣播接受《財知大道》節目訪問，與主持林潔瑩、何民傑分享特朗普上任後，美國大力加徵關稅等措施對本港經濟的影響。

盧金榮在本台節目表示，香港去年年底出口有些增長，股市去年亦連續4年跌停後，回升了約17%，冀蛇年整體投資環境可乘此勢繼續增長。惟他指今年有幾樣不確定性，如特朗普上台後大力加徵關稅，對香港全球供應鏈的格局有影響，另外若息口高對投資不利，令經營成本變高。

至於廠商應如何部署，他表示，除去不同地方設廠生產外，開發香港的新興市場亦很重要，如東南亞市場、中東及南美其他地方，另外如何提升自身產品的生產效率降低成本，亦可對關稅有些幫助；他又指，產品的增值方面，冀產品質量做好一點，令部分高價值的產品的出口有競爭力。

詳細訪問內容，請重溫 2月 4日，上午 9 時-9 時30分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV播出。

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