新盤銷情｜新地屯門NOVO LAND 3A期首輪160伙半日沽清 大手客2700萬買6伙

新地（0016）旗下屯門NOVO LAND第3A期今日（7月5日）首輪銷售，當中160個單位以價單形式發售，現場消息指，截至下午2時30分，今日可售價單單位已全部被揀選。據了解，當中有大手客以2,700萬元購入6伙。

項目開售前累收約7,972票，超購認購約4倍，，以價單形式推售160個單位，另有5伙招標發售。中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，項目今日開售，出席揀樓人潮湧湧，相信能延續以往各期的理想成績。有大手客透過其代理行連環購入6個單位，包括5間兩房及1間一房，共斥資約2,700萬元。

陳永傑續稱，該行客戶出席率達8成，本地人居多，用家為主，佔比約7成。項目已屆現樓，其它期數近年已入伙，設施配套完善，又鄰近大學，租務需求大，加上價錢吸引，不論自用或投資皆具價值，故吸引用家及投資者搶購。屋苑租務十分暢旺，上月錄得超過60宗租務成交，呎租高見47元，租金回報超過4厘，尤其是最近拆息回落及供平過租明顯，買樓收租更為吸引，故項目受到投資客追捧，今次投資客比例亦比之前各數期多。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目除吸引一批「90」及「00」後的年輕買家垂青外，亦備受一眾長線投資客追捧，佔比可達4成，預計屋苑租金回報可達約4.5厘，項目投資客比例則佔約4成。

項目今日發售的160個價單單位，實用面積由259至686方呎，戶型涵蓋屬開放式至3房，折實價由299.9萬至775.6萬元，呎價10,461至12,980元。另外有5伙招標。