假租地、真棄廢！不法業者潛逃後果地主埋單

近年來，部分業者以租賃土地為名，實則將場地作為非法堆置廢木材與裝潢廢棄物之用，事後人去樓空，留下大量廢棄物須由土地所有人負責清理。由於《廢棄物清理法》規定土地所有人、使用人或管理人對非法棄置行為仍須負起連帶責任，若無法追查實際行為人，清除責任與法律風險將落回地主身上，相關案例最高曾產生高達數百萬元的清理費用，對土地所有人造成沉重負擔。

花蓮縣政府提醒民眾，於出租土地、倉庫或廠房等不動產時，應提高警覺、加強管理，以防遭非法利用。建議土地所有人於簽訂租約前審慎審查承租人背景，確認租用目的合法，並於契約中明定土地使用方式、環境維護責任與處理廢棄物的規範。此外，縣府也建議設置圍籬與監視設備，定期巡查並保留紀錄，以作為日後爭議處理依據。

花蓮縣長徐榛蔚表示，縣府將持續與民眾攜手防範非法棄置行為，共同維護花蓮山海自然資源與環境品質。針對非法棄置廢棄物的行為，環保局指出，依《廢棄物清理法》第46條規定，相關行為人可處一年以上五年以下有期徒刑，並得併科新臺幣一千五百萬元以下罰金。倘若無法追查實際肇事者，地主仍須自行負擔清理與處理責任，民眾切勿因短期利益而忽視潛在風險。

環保局亦呼籲，若發現可疑車輛、人員進出空地或有廢棄物傾倒行為，民眾可協助記錄車號、現場狀況，並撥打免付費專線0800-066666向環保單位檢舉，共同守護花蓮的生活環境與社區安全。

撰文、攝影／花蓮縣環境保護局