4樓風水迷思還在？他見便宜100萬心動了　網曝「最大罩門」

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

買房遇到的問題百百種，其中「選樓層」依然是一大課題，像是常常被討論到可能有管線問題的2樓，或是多年後恐怕會漏水的頂樓，抑或是與死有諧音的4樓，都是大家在選屋時會思考的細節。

一名網友在Dcard上，以「買房樓層是否避開4樓」為標題發文，提到自己看上一個建案，對面有一排約3樓高的民宅。他也指出，該建案目前4樓及7樓價格上較優惠，4樓含車位要1700萬元，而7樓含車位則是1800萬元。

原PO透露，她其實不在意4這個數字，也不介意窗外是否有景觀，只是不確定未來是否會轉手，因此好奇是否有必要因為這樣的原因，多加100萬元來買高一點的樓層？

貼文曝光後，有網友表示，「4樓轉手真的很難賣」、「4樓在賣的時候流動性差，不賣的話就買」、「買7樓，4樓景觀會很醜吧，如果又面對透天剛好看水塔？另外雖然你不在意景觀跟4諧音，但之後如果有需要脫手應該會比7樓買家少」。

不過也有人認為買4樓比較好，「4樓舒舒服服，逃難快又省荷包，何樂而不為」、「我是自住客，反而喜歡4樓耶，如果上下班時間都在等電梯，4樓可以直接下樓，房價又比較便宜」。

消基會董事暨房委會委員張欣民指出，公寓4樓以上屬高樓層，好處為通風、採光及視野較其他低樓層更好，但4樓普遍會有風水習俗上的考慮，就連預售屋也多將4樓當作較便宜的廣告戶出售，因此4樓價位通常會是整棟最便宜，且也要考慮未來若是要轉賣的話可能較難以脫手。

雖然有些人會忌諱4樓不吉利，不過住展雜誌企研室總監陳炳辰則認為，有些地方不至於會有所影響。若為居住機能成熟的市區，或是高房價的台北市來說，較沒有這方面的考量，提及也是在於是否有議價空間，而非吉不吉利的問題，租賃市場上更不常因此產生爭議，實屬非常過時的看法。

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