大同代子公司大同半導體(股)公司公告向關係人處分使用權資產提前終止租約

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公開資訊觀測站重大訊息公告
(2371)大同-代子公司大同半導體(股)公司公告向關係人處分使用權資產提前終止租約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.桃園市大園區民生路106-3號廠辦
2.台北市中山北路三段22號辦公室
2.事實發生日:114/7/25~114/7/25
3.董事會通過日期: 民國114年7月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.桃園市大園區民生路106-3號廠辦
交易單位數量:3,405.3坪
每月租金費用:新台幣1,452,718元
使用權資產金額:新台幣74,004,478元
2.台北市中山北路三段22號辦公室
交易單位數量:41.62坪
每月租金費用:新台幣49,944元
使用權資產金額:新台幣829,727元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
大同資產開發(股)公司，大同(股)公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：向原承租對象申請
前次移轉之所有人：大同半導體股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：同為大同(股)公司之子公司
前次移轉日期及移轉金額：111/12/14，金額新台幣95,027,000元(含稅)。
上述移轉坪數為2,099.2986坪，本案其餘坪數：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
最近五年內所有權人：大同資產開發(股)公司
處分日期與價格：111/12/14，金額新台幣95,027,000元(含稅)
與公司之關係：同為大同(股)公司之子公司
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為新台幣25,310,617元。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.桃園市大園區民生路106-3號廠辦
原租賃期間112年2月1日至122年1月31日，提前於114年7月31日終止
2.台北市中山北路三段22號辦公室
原租賃期間114年1月1日至114年12月31日，提前於114年7月31日終止
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
已無承租需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年7月25日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無