桃園唯一獲兩地買盤青睞區？網點名：正在複製竹北的故事

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

全台最富里排行大洗牌！根據財政部最新公布的綜所稅統計專冊數據，全台最富里由台北市松山區中華里以平均每戶年綜所稅526.6萬元，擠掉霸榜多年的新竹市關新里。值得關注的是，網友揪出桃園最富里前三名，全由「青埔」包下。

有民眾在PTT上討論，根據最新綜所稅統計薪資中位數排行，青埔6個重劃區有5個排行進前十名，其中前三名的清溪里、青埔里、青山里都是位於青埔，打破以往龍潭渴望里佔有一席之地。

原PO也說，青埔是桃園唯一同時擁有新竹、南港兩地買盤的重劃區，桃園區則只有中路重劃區上榜，「難道竹科仔、南港仔、內湖仔會買來住的，除了拉抬房價外，也會拉抬區域薪資？尤其是擁有70％竹科人的青埔？」

話題引發不少在地人論戰，「青埔的里還一直在分裂，這兩三年會更誇張」、「新的重劃區，又有高鐵和捷運經過，前景無限有錢人都喜歡」、「超級有錢人會住在台北市，但就大部分人只能買得起青埔」、「桃園市區沒落後，中壢SOGO曾經輝煌過，桃園持續改變中」、「身為老中路人還是很佩服，20年前青埔真的什麼都沒有耶」、「有錢人靠近高鐵站是趨勢，青埔正在複製竹北的故事」。

有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店長李雯華表示，現階段雖屬於房市整理期，但並非市場轉壞，反而是回歸理性、去除投機泡沫的調整；對於買方來說，正是重新審視區域價值、理性進場的好時機。

李雯華分析，青埔仍具備高鐵、影城、IKEA、華泰名品城等多項建設紅利與生活機能，長線仍具發展潛力。明（2026）年將進入青埔多案交屋潮，小宅產品將迎來供給釋出高峰，買方可望有更多物件選擇，反而是首購族與長期自住者的好機會。

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